1. Wohnbaugebiet in Rodgau

Genau so stellte sich die Si­tua­ti­on auch bei der Er­schlie­ßungs­pla­nung für dieses Wohn­ge­biet „auf der grünen Wiese“ in Rodgau dar. Die gemäß GEP kon­zi­pier­te Misch­ka­na­li­sa­ti­on mit An­schluss an die hy­drau­lisch noch nicht aus­ge­las­te­te vor­han­de­ne Orts­ka­na­li­sa­ti­on wurde von der Ge­neh­mi­gungs­be­hör­de ab­ge­lehnt. Eine Trenn­ka­na­li­sa­ti­on mit Re­gen­was­ser­ein­lei­tung in ein Ge­wäs­ser, wie es bei dem un­mit­tel­bar be­nach­bar­ten Bau­ge­biet noch möglich war, erwies sich auf Grund der To­po­gra­phie als nicht rea­li­sier­bar.
Da die Bau­grund­be­din­gun­gen eine Ver­si­cke­rung grund­sätz­lich zu­lie­ßen, bestand die Behörde auf der Nutzung dieser Mög­lich­keit. Nun galt es, in Ab­wä­gung mit dem bereits vor­lie­gen­den städ­te­pla­ne­ri­schen Konzept eine ge­neh­mi­gungs­fä­hi­ge Lösung zu er­ar­bei­ten, die sowohl die ge­stal­te­ri­schen als auch die wirt­schaft­li­chen Vor­ga­ben be­rück­sich­tigt.
Die Lösung lag hier schließ­lich in einem Kom­pro­miss, welchen die zu­stän­di­ge Behörde mittrug und der für den we­sent­li­chen Teil eine Nie­der­schlags­was­ser­ver­si­cke­rung mittels zen­tra­ler, ver­netz­ter Mulden vor­sieht. Für einen to­po­gra­fisch un­güns­tig ge­le­ge­nen Teil des Ge­bie­tes wurde einer Mi­sch­ent­wäs­se­rung im klas­si­schen Sinne zu­ge­stimmt. Wie der bei­ge­füg­te La­ge­plan zeigt, gelang dies in einer ge­stal­te­risch durch­aus an­spre­chen­den Um­set­zung unter Aus­nut­zung des ohnehin ge­plan­ten „Grün­zu­ges“ mit „Frei­zeit­weg“ zur Ge­währ­leis­tung einer land­schafts­ver­träg­li­chen Ge­stal­tung des neuen Orts­ran­des.

Leistungen
Für die Gewerke Ent­wäs­se­rung (ein­schließ­lich Ver­si­cke­rung), Was­ser­ver­sor­gung und Stra­ßen­bau wurden die Leis­tungs­pha­sen 1 – 6 er­bracht. Die Ört­li­che Bau­über­wa­chung erfolgt ab 2020.